前海税收优惠政策迎来调整 港人部分个税免征

届时，百余名来自全国各地的名模表演秀将为汽博会增添青春色彩，点燃夏日激情。

奈尔宝家庭中心将在厦门大悦城打造厦门全新形象店。奈尔宝不仅仅是中产家庭的亲子娱乐圣地，也吸引了一众明星纷纷打卡，成为各大城市首屈一指的亲子地标。

奈尔宝家庭中心品牌官方图博纳国际影城将在厦门大悦城打造厦门城市概念店。厦门大悦城从6月21日实现主体结构封顶，到7月20日自媒体首发，并发布两大主力店。奈尔宝和博纳影院均为各自领域内头部品牌，也是大悦城的战略合作品牌。博纳将依据厦门城市风貌和大悦城文艺浪漫定位，融合海洋和浪漫元素，把观影是一种浪漫体验贯穿在影院之中，用策展的方式，展现电影文化魅力。厦门作为金鸡百花电影节长期举办地，博纳也将会抓住这一资源优势，加大厦门大悦城店内首映会、明星见面会等活动比例，满足广大影迷的多重观影需求。

随着商业进度的加快，厦门大悦城也将会继续放大商业运营优势，不断给城市输出更多惊喜。博纳国际影城品牌官方图厦门大悦城定位滨海文艺浪漫地标，从时尚生活中心、浪漫体验中心、品质社交中心三大维度，构建产品组合逻辑，在时尚度、品质感的基础上强调首进度，融合在地文化资源，不断挖掘更新、更时尚、更具品质感的消费产品。据不完全统计，浙江下半年将有52个商业项目（商业面积≥3万㎡）筹开，拟筹开总体量为417.89万㎡。

从体量上来说，最大的为龙湖宁波海曙天街的12.9万㎡，杭州汇合湖滨88、杭州·保利时光里、舟山普陀宝龙天地体量较小，都在3万㎡以下。项目目前引入了30多家滨江首店品牌，如跳海酒馆、一品脱、武林虾客、灰炉牛排馆、泽塔宠物、木墨新造、风雨书店、闲逛画廊、来日可期国风下午茶等等。项目计划引进50%业绩标杆品牌、40%区域首进品牌及10%网红创新品牌，以品质连锁品牌和首店经济刺激家庭消费活力，以红网新锐品牌拉动年轻群体需求。龙湖宁波海曙天街龙湖宁波海曙天街坐落于宁波市海曙区环城西路南段858号，地处海曙核心城市品质宜居板块，环城南路与环城西路两条城市主干道衔接，与地铁8号线直接接驳（预计2025年开通），5公里范围内聚集超80万人高质客群。

绍兴旭辉Cmall还通过设计感与实用性完美融合的美学打造6大艺术空间，包括树源广场、水影沙龙、九巷街、童趣空间、TREES SPACE和乌篷艺术中心，提升空间的社交属性。项目估算总投资约10亿元，已于2020年10月22日起正式开工建设，预计2023年下半年正式开业。

据了解，目前，绿城吉祥里街区招商率超90%，已有超40家品牌入驻，涵盖地中美术馆、几何书店、花食酒肆、故事烩、逆山极限、老头油爆虾等等多元业态，其中不乏数十家杭州首店，预计项目今年8月开业。项目预计2023年6月28日开业。海曙天街商业体量建筑面积MALL12.9万方，项目定位城市灵感焕新空间，以「常作新光Light Mall Light More」为年度剧本，结合客群结构及消费习惯，围绕年轻活力规划空间与业态，焕新城市消费体验。以舒展起伏的人字坡屋顶、流线型退台步行街，曲折的鱼骨状坊巷，四大主题空间溯源西湖、西溪、钱塘与运河。

通过优质连锁品牌＋特色主理人品牌的有机组合，项目为滨江打造了惬意活力灵感街区，预计6月30日正式开业。其次是温州7个，相比2022年迎来开业小爆发，总体量为66.7㎡。绿城吉祥里绿城吉祥里位于城北宦塘河畔祥符桥传统风貌街区，东至莫干山路、西至大吉路、北至三墩路、南至祥符路，由拱墅区政府、绿城理想小镇集团、大象设计院全力打造的杭州首个城市更新的样板项目。商业方面，采用了开放式体验商业街区形态，在商业中央引入一条景观水系贯穿于整个项目，沿河道两边设置不同的特色景观造型，涵盖特色餐饮、休闲娱乐、艺术酒店、缤纷购物等四大主题，构建出一个集吃、喝、玩、乐、住、购、赏七大消费模式于一体的消费天堂，涵盖了多元化社会需求。

重点筹开项目介绍：杭州中心杭州中心项目位于地铁1号线、3号线武林广场站地铁上盖，是集四季酒店、高端商业和顶级写字楼为一体的市中心地标性TOD城市综合体。目前招商进度良好，预计2023年年底开业。

还有特色的城市更新项目如绿城吉祥里，尚未开业便受到业内广泛关注，也反映了当前城市更新商业赛道的趋势。从连锁型商业运营商来看，宝龙下半年包揽6个项目，包括杭州拱墅宝龙广场、金华金义宝龙广场、宁波余姚宝龙广场、宁波江北宝龙广场、台州临海杜桥宝龙广场和温州乐清宝龙广场，覆盖浙江5个城市，商业版图的布局持续地稳扎稳打。

目前项目还在招商阶段，由深圳总部负责，预计2023年年底开业。其中商业项目17万㎡，地上5层，地下2层温州万象城点亮商业街区 打造开放自在的chill生活场景作为温州未来夜经济文化发展的主要阵地之一，温州万象城围绕品牌升级+场景化氛围+社交活动，将特色商业街打造成城市潮流青年专属的夜间消费场景空间。炫彩动物光影、上千颗灯光形成的萤火虫灯海、亦真亦幻的光影长廊等8大主题场景，为杭城人民奉献了一场流光幻彩的视觉盛宴。商业街区、步行街、综合体等都是重点改造提升的对象，同时注重培育当地特色品牌、老字号品牌，也少不了数字化消费场景的建设。和义大道江边夜市，以微醺快闪酒吧、主题婚纱秀、屋顶音乐派对等活力四射的组合，成为宁波潮人光顾点和打卡圣地。

另外，杭州万象城顺应政府推动直播+模式与街区商圈、夜经济的有机结合的政策指导，鼓励和培育良好的直播氛围，接纳包容、支持提供网红直播场地，为On街贴上又一网红标签。杭州趁热打铁发布了《关于打造不夜天堂·乐购杭州的实施方案》就做热夜间经济再次提出新举措。

今年以来，新天地商圈以夜经济为抓手，持续引入乔街深夜食堂、大匠捞、石灰石、谢姑娘火塘酒馆、金钿酒肉铺等品牌，丰富夜间经济消费业态，并且开展H20超级音浪派对周、H20音乐市集等夜间消费活动，规划打造新天地亚运观赛直播间，持续创新夜间经济多元消费场景，建设独具新天地特色的潮经济、夜经济、青春经济生态圈。6月的杭州大悦城的「微风生活季3.0」，更是契合夜间消费特点，推出涂鸦、喷火、音乐等各类街头艺术，丰富周边野生活。

西溪银泰城发挥业态优势 点亮杭州体育夜经济8月4日至8月5日西溪银泰城开展2023杭州市体育夜经济（体育促消费）活动，让夜健身亮点夜生活。暑假期间，月湖盛园街区结合外摆市集，推出不同主题活动，包括街舞快闪、街头滑板、荧光瑜伽、浪漫音乐、露天电影等，极大丰富了街区夜间消费生活。

项目本身也在孵化更多商户视频直播业务，培育夜市品牌，实现品牌出圈，以达到共富目的。相隔不远的月湖盛园街区，晚风市集上人头攒动，热闹纷纷。与此同时，依托空间特色，杭州大悦城还陆续打造夜间漫步的户外大草坪、烟囱广场、樱花小道等，此外，联动杭州各类平台，积极开展文艺赋美工程，推出各类夜间街头艺术表演。今年年初，宁波《双促双旺促消费稳增长实施方案》出炉，出台十大硬核提升行动，积极打造消费地标，打响夜色甬城品牌。

今年7月以来，武林夜市日均接待消费者达6-8万人，最多一天人流量达18.6万人次，摊位平均营收比去年同期高了150%。在政府赋能下，武林夜市取得了相当亮眼的成绩。

宁波天一广场夏日活动 单日客流破26万人次宁波百亿商圈天一·义和大道商圈，以持续不断地夜经济活动，拉动客流引擎。此外，一系列吸睛活动更是将On街打造为年轻躁动的潮流街区，比如超豪华机车摩登派对、随机街舞热汗炸街、精灵音乐会、NFT群体共创活动等。

现场积极开展企业与顾客互动、竞赛、抽奖等环节，为消费者营造浓郁的消费氛围，带来夏日里的运动激情。西溪印象城升级落日大道2.0 持续打造两周夜间音乐节作为西溪湿地景区旁大型购物中心，今年以来西溪印象城的特色夜经济提升明显，并在今年客流数据上留下浓墨重彩的一笔。

据介绍，连接新天地购物中心B1层的地铁新天地街A1口于近日开通，为新天地商圈的地下经济带来了全新活力。目前浙江夜经济实力在全国处于前列水准。据项目介绍，西溪印象城沿下沉广场到屋顶空间垂直动线整合形成的夜经济氛围空间落日大道多次焕新，在今年春天升级为落日大道2.0，以四季花海为主题，打造西溪湿地露天观景台，结合晚风市集，成为吸引消费者驻足打卡的城市慢生活空间。西溪银泰城场内拥有多家运动主题品牌，例如宏优体育（杭州旗舰店），7.PLAB街舞（杭州旗舰店），锐动健身（高端连锁体育健身中心），小鹰高尔夫（杭州专业室内高尔夫馆），迪卡侬（全民运动体验馆），闷头攀岩，依灵瑜伽，乐刻健身，KK桌球俱乐部等。

作为杭城重点商圈，ON街汇聚了年轻人喜爱的夜生活方式，进驻沸娅，hope，蓝蛙，布朗石等一系列西餐，酒吧类餐饮店铺，打开杭州万象城整体的夜生活空间，为消费者创建了全时段、功能复合的消费新语境。杭州大悦城水秀广场+室外街区组合 「微风生活季3.0」契合夜间氛围杭州大悦城今年持续将夜经济作为消费场景扩充的发力点，积极助推星巴克、捞王等场内特色餐饮商户延长营业时间，满足顾客夜间消费需求。

品牌方面，西溪印象城积极引进了哥老官、COMMUNE餐酒吧、湊湊火锅、很久以前等多种业态的夜经济品牌，涵盖夜餐、夜饮、夜娱等多种消费场景，并开辟专项夜生活通道，24小时不间断营业，结合灯光美陈及乐队驻唱，成为吸引更多年轻客群的城市超级社交场。杭州市商务局甚至联合高德地图App上线杭州夜间经济消费电子地图，在星光大道、湖滨步行街等100多处夜间经济消费点位发放定向打车消费券，预计累计发放达到千万元，持续刺激杭州夜经济繁荣。

武林夜市党支部书记、总经理叶连忠向介绍，武林夜市重点区域自去年8月以来，工作日6:30-次日2:00和双休、节假日全天为分时段步行街，建立夜经济繁荣的空间基础。近期实探看到，武林夜市在外立面、武林市集和经营时间上都做了整体升级，呈现出更潮更年轻化的趋势。